동탄 G타워 주목받는 이유 궁금하다면

 

 

 

최근 부동산 시장에서 가장 눈길을 끌고 있는 것은 바로 지식산업센터라고 볼 수 있는데요.

오피스 개념은 물론이고 안정적인  트렌드까지 모두 합한 공간이라 실거주자들은 물론 투자를 생각하는 많은 분들의 호평을 받고 있습니다.

오늘은 그 중에서도 화성시 동탄면에 자리를 잡게 될 동탄 G타워에 관한 정보를 알려드릴게요

 

동탄 G타워는 화성시 동탄면 동탄2택지개발지구 38BL-2LT에 자리를 잡을 예정입니다.

지식산업센터는 지하1층에서부터 지상 10층의 규모를 갖추고 있으며, 근린생활시설은 지하1층과 지상1층에 자리를 잡을 예정입니다.

라이브오피스 형태로 구축이 될 공간들에 관하여서 많은 분들이 관심을 가지고 계시는데요.

주차대수도 법정 125대이지만, 251대로 넉넉한 수를 보여주고 있습니다.

 

다방면으로 안정성이 높은 동탄 G타워는 입지환경은 물론이고 교통과 수요, 개발에 대한 만족감까지 모두 갖춰내고 있는 곳입니다.

당 사업지는 동탄테크노밸리에 위치하면서 기흥IC에서 600M나 인접하여 탄탄함을 구축하고 있죠. 지식기반산업이 직접된 핵심거점이라고 볼 수 있는 동탄테크노밸리에 자리잡고 있으니 300만 배후인구를 확보하였다고도 볼 수 있습니다.

탄탄하게 갖춰야 하는 모든 면모들을 세심하게 갖추고 있기 때문에 기대할 수 있는 부분들이 많은데요.

동탄테크노밸리 상주인구 약 20만명은 물론이고, 입주 기업 약 4,500여개 및 삼성전자의 배후수요까지 기대를 할 수 있게 됩니다.

앞으로의 개발입지도 탄탄하게 자리하고 있습니다. 동탄역~인덕원역 복선 전철이 22년 착공예정에 있으며 동탄 트램 분당선 연결 역시 2027년 개통 목표를 지니고 있습니다.

 

 

 

업무와 주거공간이 공존하는 역할을 구축하고 있어서 더욱 기대감이 큰 이 곳은 욕실과 테라스를 설계하여서 편안한 라이프 생활은 물론이고 공간을 적절히 분리해 활용할 수 있어 안정감이 높습니다.

피트니스 또는 공용회의실을 구축하여서 효율적 업무 환경까지 기대해 볼 수 있게 되는데요.

기대해 볼 수 있는 핵심 중의 핵심 거점에 위치하여서 다양한 미래가치까지도 구축해 놓고 있는 곳이라 더욱 이목을 집중시키고 있습니다.

 

 

동탄 G타워가 구축하고 있는 부분은 독보적이라 더욱 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다.

강변북로 직통연결은 물론이고 대규모 동탄테크노밸리에 위치하여 수도권 2기 신도시 평균 2배 규모의 만족성을 구축하고 있어요.

교통환경 역시 지식산업센터에 있어서는 빠져서는 안될 중요한 부분인데요. 동탄역 실거리 차량 4분으로 약 1.6KM를 갖추고 있고 경부고속도로 지하화, 동탄역 복합환승센터, 트램 2호선 계획노선과 인접한 만족감을 기대하고 있습니다.

 

높은 층고로 인하여서 공간활용이 탁월한 이 곳은 넓은 발코니 서비스면적까지도 갖춰놓고 있습니다.

타사 대비 경쟁력 있는 분양가를 가지고 있기 때문에 투자를 하기에도 만족스러운 공간이 분명한데요.

당 상품 중대형 위주의 희소성 있는 오피스 역할까지 갖춰놓고 있기 때문에 훨씬 더 탄탄한 만족감을 갖춘 공간입니다.

라이브오피스는 주로 벤처기업, 중소기업에서 많이들 찾으시는 공간인데요.

소형 기업에 적합한 상품 구성으로 인하여서 업무 효율 만족은 물론, 편의성까지 높여내어 선호도가 높습니다.

 

 

 

계속해서 주목을 받을 수 밖에 없는 복합적인 이유들을 구축하고 있는 곳이기 때문에 더욱 기대감이 큽니다.

주거와 업무는 물론 교통환경과 주변의 입지 환경들의 수요까지 기대해 볼 수 있기 때문에 신개념 오피스만의 역할을 톡톡히 이어가고 있다고 볼 수 있어요.

 

기업부터 투자자까지 수요층이 확대되어 더욱 탄탄한 환경을 구축하고 있는 동탄 G타워는 업무와 주거공간 공존으로 인하여서 가장 큰 대세적인 흐름을 따라가고 있습니다.

정부 정책의 수혜상품이라 볼 수 있는 라이브오피스는 소기업, 1인기업 등 임대 투자자 최적의 상품으로써의 역할도 다하고 있어요.

 

 

 

오피스텔(주거)와 오피스(업무)의 장점을 하나의 공간안에서 만끽해 보실 수 있는 특화상품입니다.

요즘에는 1인 창업 인구들이 많아지고 소규모의 창업 구성들이 잦아지게 되면서 많은 분들이 업무와 주거 환경을 동시에 이어갈 수 있는 라이브오피스에 관한 관심을 갖추고 있는데요.

아마 동탄 G타워가 그 모든 부분들의 만족감을 가득 채워줄 수 있는 곳이 아닌가 싶습니다.

 

 

비즈니스 시너지를 갖출 수 있는 공간까지 조성하여서 입지환경의 탄탄함을 기대해 볼 수 있기 때문에 다양한 분들이 관심을 가지고 있다고 볼 수 있습니다. 특히나 입지환경을 구축하는 동탄신도시 역시 꾸준히 상승세를 보여내고 있기 때문에 기대감이 큰데요.

대기업 협력업체 및 기업체 이전 수요 교통에 더해서 기업과 역세권의 탄탄함까지 갖춰놓고 있으니 가치가 더욱 상승하는 것은 당연한 일이 아닐까 싶습니다.

 

지식산업센터 취득세, 재산세 경감 등 다양한 세제혜택 역시 기대해 볼 수 있습니다.

현재, 취득세 50% 경감의 혜택은 물론 재산세 37.5% 경감, 법인세 4년간 100% 감면, 창업자 감면의 혜택을 동시에 받아 보실 수 있게 됩니다.

그야말로 갖춰야 할 부분들은 죄다 꼼꼼히 갖추고 있다 볼 수 있습니다.

외부적인 입지와 내부의 환경의 만족도를 동시에 갖춘 지식산업센터인 동탄G타워는 앞으로도 꾸준히 높은 가치를 보일 예정입니다.