천안 성정동 비바루체 소형아파트 정보 총정리

 

천안은 세종, 청주 등과 인접하고 있어 충남에서 가장 발전 가능성이 높은 핵심 지방도시로 꼽히는 곳입니다.

산업단지가 활발히 조성되고 있고 대기업 생산 단지가 안정적으로 운영돼 배후수요가 풍부할 뿐만 아니라 인구가 꾸준히 증가하고 있다는 점 역시 중요한 투자 포인트로 꼽힙니다.

오늘 소개할 천안 비바루체는 산업단지 인근에 거주할 1~2인 가구가 편안하게 거주할 수 있는 소형아파트로 우수한 입지와 화려한 외관, 그리고 경쟁 상품과 차별화되는 강력한 풀옵션 조건을 자랑합니다. 

덕분에 임대사업을 희망하시는 분부터 실거주를 원하는 분들까지 꾸준히 관심을 표명하고 있어요.

 

 

천안의 인구가 계속 늘어나고 있는 것은 인근 도시와의 공동 성장 발달이 가속화되고 있기 때문입니다. 충청권 발전의 핵심이라고 할 수 있는 청주 공항과 세종시를 자유롭게 왕래할 수 있는 교통환경과, 절대적인 거리가 가깝다는 이점이 천안의 발전을 촉진하고 있습니다.

게다가 청주 공항 복선전철이 완공되면 전국 이동이 더욱 편리해지면서 물류에 메리트가 생길 예정이기 때문에 기업 유치가 더 수월할 것으로 보이며 지역민의 생활 환경 역시 훨씬 더 편리하게 개선될 수 있습니다.

 

 

천안 비바루체 사업지 위치를 확인하면 인근에 대단지 아파트가 모여 있고 공원이 가깝다는 걸 알 수 있어요. 두정역, 천안역이 반경 1km 안에 있고 버스 노선 등이 잘 갖추어져 있어 생활 환경이 안정되어 있어요. 대단지 아파트와 학교가 모여 있는 전형적인 주거 단지이기 때문에 조용하고 치안 상태가 좋을 뿐만 아니라 유해시설이 진입할 수 없어서 더욱 매력적인 조건이기도 합니다.

또한 주요 산업단지가 상당히 가까워서 직주 근접성이 뛰어나다는 점 역시 강력한 메리트라고 할 수 있습니다.

 

단독 건물을 사용하는 소형아파트라서 별도의 야외 시설이 없기는 하지만 바로 옆에 성정 공원이 맞붙어 있어서 녹지 생활을 즐기기에 불편함이 없어요.

또한 저층부에 근린생활 시설이 생기면 간편하게 쇼핑을 즐길 수 있으므로 생활 편의성을 확보하기 쉽고, 상업시설이 순조롭게 활성화되면 건물 유명세가 올라가면서 부동산 가치가 상승할 가능성이 큽니다.

두정역이 도보 15분 거리에 위치하였고 롯데마트 등의 대형 마트도 멀지 않은 곳에 자리 잡고 있으므로 생활 편의가 뛰어날 것으로 예상됩니다.

 

천안 비바루체는 서북구 성정동 1290에 약 400평 규모의 대지를 확보했습니다.

지하 4층 지상 15층 규모의 단독 건물에 근린생활시설 12개 호실을 공급하고 오피스텔과 공동주택은 총 254실을 공급할 예정이에요.

전용면적이 가장 작은 것이 38.81㎡이고 가장 넓은 것이 49.91㎡이라서 1~2인 가구가 거주하기에 적절하며 독신 근로자를 메인 타겟으로 삼습니다.

 

2층은 근린생활시설과 공동 주택이 함께 자리잡고 있긴 하지만 동선을 명확하게 분리해 두었기 때문에 사생활이나 보안, 치안상의 문제가 없고 편리하고 안전하게 생활할 수 있습니다.

3층부터는 오피스텔과 공동주택만 적절하게 분산 배치되어 있고 엘리베이터와 비상구 숫자가 적절해서 생활에 어려움이 없을 걸로 보입니다.

 

천안 비바루체의 특화된 장점으로는 반려동물 관련 시설을 들 수 있습니다. 미끄럼 방지 바닥재를 사용해 반려동물의 슬개골 탈구 등을 예방하고 별도의 바닥재를 시공하는 불편을 덜어주고 있는 것이 인상적이에요. 또한 운동장 산책로 세족시설이 있어 반려견과 함께 야외 생활을 즐기고 위생관리를 하는데 어려움이 없을 것으로 예상됩니다.

요즘은 전월세에 반려동물 특약이 걸려 입주에 어려움을 겪는 견주가 많으므로 이러한 커뮤니티 시설은 상당한 인기를 끌 것으로 보입니다.

 

 

인테리어는 고급스럽고 세련된 느낌을 충분히 살릴 수 있도록 배려했습니다. 독신 근로자가 선호하는 주거 공간은 크기가 다소 작더라도 일관성 있고 고급스러운 마감을 통해 차별화된 느낌을 주는 곳입니다.

비바루체는 이러한 트랜드를 반영하여 바닥재와 벽, 천정, 빌트인 가구 등의 톤과 색감을 정교하게 맞춰, 실내 공간이 더 넓어 보이게 만들고 고급스러운 느낌까지 강조했습니다.

 

신축 오피스텔을 선호하는 입주자들은 가전 가구 풀옵션 조건을 무척 주의깊게 보는 경향이 있습니다.

이것이 인테리어 수준을 높이기도 하고 입주 비용을 절감시켜주기도 하는 중요한 요소이기 때문에 천안 비바루체도 강력한 풀옵션을 통해 입주 편의를 강화하고 있어요.

 

차별화된 간접 조명을 사용하고 있어 일반 원룸과는 다른 분위기를 자아내고 생활 필수 가전이 빌트인 되어 있어 깔끔한 공간 활용이 가능합니다.

또한 보안과 생활 편의를 개선하는데 중요한 역할을 할 수 있는 월패드 등이 완벽하게 설치되어 있기도 합니다.

 

 

소형 원룸이나 오피스텔에 거주하면 수납공간이 부족하고 공간이 잘 분리되지 않는다고들 하지만, 천안 비바루체의 혁신 설계는 작은 전용면적 안에서 최상의 생활을 할 수 있게 돕습니다.

또한 빌트인 행거를  선택할 때도 실질적인 수납 현황을 적극 고려하여 거울과 선반과 수납장을 적절히 분산 배치하고 있는 등 실거주를 희망하는 예비 입주자에게 어필할 수 있는 포인트가 명확합니다.

 

천안 비바루체는 화장실과 욕실에도 알맞은 시설을 설치했습니다. 깔끔한 샤워 부스가 분리 설치되었고 신발장은 효율이 매우 높은 인출식으로 설치했기 때문에 현관이 충분히 넓어 보일 것입니다.

그 외에도 다양한 배려가 돋보이는 특별한 주거환경이므로 신축 소형아파트 투자를 계획 중이라면 비바루체를 눈여겨 보시길 바랍니다.