시화 거북섬 메가스퀘어 투자정보 요약해서 보기

 

평소 부동산 투자에 관심이 있으셨다면 시화 MTV라는 이름을 한번쯤 들어 보셨을 것 같은데요, 경기도 안산시와 시흥시에 걸쳐 해안을 따라 길쭉하게 개발되고 있는 아주 핫한 신도시라고 할 수 있습니다.

MTV라는 이름은 멀티테크노벨리에서 이니셜을 따 표기한 것으로 일반 테크노벨리와는 달리 경관이좋은 바다를 품은 입지라는 걸 적극적으로 활용하여 레저시설도 개발하고 있기 때문에 멀티라는 이름이 붙었습니다. 그리고 시화 MTV의 핵심 레저 시설이 바로 오늘 소개할 시화 거북섬이에요.

 

 

 

한국은 3면이 바다로 둘러 쌓여 있어서 바다를 끼고 있다는 것만으로 큰 관광 메리트를 얻을 수는 없습니다. 하지만 거북섬은 기존에 한국에 없었던 인공해변을 품고 있다는 장점이 있어 국내외 관광객을 끌어 모을 수 있는 강력한 잠재력을 갖고 있는 곳이에요.

그리고 오늘 소개하는 부동산 상품은 인공해변 터틀라군 바로 앞에 자리 잡은 거북섬 메가스퀘어입니다.

 

 

 

우리나라의 기존 바닷가 관광도시들은 해수욕장과 전망대, 해상케이블 등의 기본적인 시설만 갖추고 있어 계절에 따른 방문객 수의 변화가 크고 다른 지역과 차별화 되지 못했습니다.

하지만, 시화MTV는 요트 선착장부터 해상호텔, 생태공원, 리조트, 대관람차, 전망대, 인공 서핑장, 바다카페 등 쉽게 만날 수 없었던 독특한 시설물을 한꺼번에 공급할 예정이기 때문에 남다른 가치를 지니고 있는 곳입니다.

 

 

그리고 시화 거북섬 메가스퀘어는 지하1층 지상3층 구조이지만 연면적이 2만㎡에 달할 정도로 커서 랜드마크 역할을 톡톡히 할 수 있어요.

거북섬을 방문하는 대부분의 방문객은 식사를 외식으로 해결할 예정이라 1~3층 전체를 식음료 매장으로 꾸며도 충분한 경쟁력을 갖출 수 있습니다.

 

거북섬은 성공이 보장되었다고 말해도 과언이 아닐 정도로 풍부한 배후/ 관광 수요를 품고 있는데, 시화MTV에 거주하는 고정 수요층만 1만1천세대를 넘어갈 예정이고 웨이브파크의 연간 이용객은 약 194만에 달할 것으로 예상됩니다. 그리고 서울, 경기도와 매우 가까워서 제2외곽순환도로 개통이 완료되면 서울에서 약 50분안에 거북섬에 도착할 수 있을 예정이에요.

인근 지역의 잠재적 수요를 계산하면 반경 10km안에만 고정수요 134만, 관광객 860만으로 1천만이 넘는 수요를 확보했고 반경 20km로 범위를 넓힌다면 고정수요 499만, 관광객 960만으로 1천4백만 수요를 확보할 수 있어요.

그리고 시화MTV의 거북선은 전국적인 화제를 모을 예정인 만큼 그 이상의 성공을 예상할 수도 있어요.

 

 

 

게다가 약 300평의 중앙 광장 안에서 조명 쇼를 진행할 예정이라 당일치기 손님 뿐만 아니라 더 많은 금액을 현장에서 소비하는 숙박 손님의 수가 많을 걸로 예상되고, 3D Facade Wall 등 첨단기술을 통해 자연의 경이로움을 더욱 강조하는 루프탑 가든 등이 조성될 예정입니다.

 

 

 

게다가 시화 거북섬은 외국인 유치에도 유리한 고지를 점하고 있는데, 인천국제공항을 이용하면 아시아 주요 도시까지 2~3시간 안에 자유롭게 오갈 수 있기 때문에 아시아의 명소로 자리 잡을 가능성까지 넓게 열어 두고 있는 중이기도 합니다.

 

 

거북섬은 웨이브파크 시흥을 중심으로 실제 바다와 인공 해안의 두 가지 면으로 나누어져 있는데, 실제 바다는 해수욕장이 아니기 때문에 관광객이 집중적으로 몰리는 지역은 인공해변이 될 것으로 예상됩니다.

특히 무료로 개방되는 인공라군지역이 가장 유망한 사업지라고 할 수 있어요.

 

 

웨이브파크는 아시아 최초로 조성되는 인공 서핑파크로 안전함과 다이나믹을 동시에 누릴 수 있다는 이점이 있어 많은관광객들을 시화 거북섬으로 끌어들일 것입니다. 또한, 국내 최대 규모의 서핑 캠핑파크가 조성될 예정이고 액티비티 스포츠에 참여하지 않은 일반 관광객을 위한 시설물과 공간도 다양하게 준비되어 있기 때문에 조화로운 분위기를 기대할 수 있어요.

 

 

사업지 바로 옆에 조성되는 웨이브풀은 키즈풀에서 스쿠버다이빙풀까지 다양한 구성이 준비되어 있고 스파존이 따로 구성될 예정인 만큼 전 세대를 아우르는 대형 유료시설이 될 예정이기도 해요.

 

 

시화 거북섬은국내 관광 명소가 가진 여러가지 메리트를 종합하여 독특한 멀티 공간을 조성할 예정인데, 국내최장 길이의 둘레길은 독특한 풍경과 편리한 도시의 인프라를 함께 누리게 만들어 줄 수 있습니다.

또한, 이러한 환경을 적극 활용한다면 다양한 문화 체육 행사를 쉽게 유치할 수 있다는 장점도 있어서 빠른 인지도 향상을 기대할 수 있어요.

 

 

시화 MTV 사업 내용을 아는 분들은 투자에 관심을 둘 수 밖에 없는 굉장히 특별한 시설이라고 할 수 있고, MTV안에서도 핵심 상업 지구인 거북섬에 투자할 수 있는 기회는 이제 마지막이라고 보셔도 좋겠습니다.

 

 

시화 거북섬은 넓은 주차장을 확보하여 고객 이용을 편리하게 도와주고 다양한 서비스를 제공할 예정인데요, 1~3층 모두 식당과 카페등 식음료 서비스를 제공하기에 유용해요.

 

 

특히 층수가 2층, 3층으로 높아질 수록 더 특별한 뷰를 누릴 수 있기 때문에 카페 수요가 늘어날 것으로 예상되고, 단순 해안 관광지가 아닌 럭셔리 리조트에 가까운 모습인만큼 고급 업종을 입주시킬 수도 있습니다.

 

 

이미 수많은 프렌차이즈가 관심을 보여 랜드마크급 유명매장이 시화 거북섬에 입점할 것으로 보이고, 덕분에 인근 주민 고정 수요층이 1년 내내 활발하게 오고 가는 지역 명소가 될 것으로 예상됩니다.

시화MTV 수변 상업시설에 투자할 마지막 기회를 잡고 싶다면 빠른 문의와 상담을 진행하여 주세요.